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前美联储主席,新银行监管的大力支持者保罗沃尔克是房利美(OTC:FNMA)崛起和最终崩溃的关键推动因素,这是一家专注于抵押融资的政府赞助企业。书。华尔街日报的记者兼“房利美的命运历史”一书的作者詹姆斯·哈格蒂写道,在1990年的储蓄和贷款危机之后,沃尔克被聘为了房利美的顾问。沃尔克在1990年3月的一份报告中称,尽管市场出现动荡,但房利美将“保持其偿付能力”,并且救助的可能性将“遥远”。在这些声明之后,房利美及其兄弟机构房地美(Freddie Mac)逃脱了更强有力的监管,并被要求持有的资本不到大银行的一半。 2008年9月,当抵押贷款借款人全额违约时,两家GSE都被美国政府纾困,当时信贷市场冻结,投资崩溃。沃尔克告诉“华尔街日报”,他认为房利美的抵押贷款数据并非“完全清洁”,这表明其业务书比以往更强大。但他指出,房利美的投资组合在崩溃前二十年的规模要小得多,而且它确实在2008年之前的较小金融危机中幸存下来。尽管如此,沃尔克与房利美的关系强调了GSE在华盛顿的影响力,正如“名利场”所指出的那样。在2000年代中期的房地产繁荣时期,其股价升至历史新高。但这种态度导致了许多敌人,尤其是共和党。自经济衰退以来,房利美已大大减少。随着股票暴跌,股东在政府收购中基本消失,该公司被迫放弃其游说者。房利美和房地美现在受到联邦住房金融局的监管,该机构一直致力于进一步减少纳税人的损失。迄今为止,这两家公司已经需要大约1,800亿美元的援助。上周五,房利美的股票在场外交易市场的交易价格为24美分。